투자상품

상환중
[제846호] 아파트담보대출 (근저당부질권)
2020-06-26 ~ 2020-06-30
상환방식
만기일시상환
투자 수익률
연 10%
투자기간
6개월
최소 투자금액은 1만원입니다.
만원
펀딩완료
100%
펀딩금액  4,000 만원
목표금액  4,000 만원
상환중
모집금액
4,000 만원
투자기간
6 개월
상환방식
만기일시상환
투자 수익률
10 %
이 채권에  만원을 투자할 경우
예상되는 전체 이자(세전)는 0원 입니다.
* 수익금은 대출실행일부터 월 단위로 일할 계산되며,
세금 원천징수 후 지급됩니다.
비에프펀드 심사의견
[대출 심사 등급 A+] 본 건 대출은 원차주(박**,68년생 여)의 안정적인 담보가치(LTV 63.67%)뿐만 아니라 여신회사인 의 신용도까지 더해져 일반 아파트 담보대출보다 더욱 안정성이 보강된 상품이라 판단됩니다.
당사로부터 19년 12월 30일 대출 이후 한건의 연체없이 정상적인 금융거래를 유지해왔으며, 동일한 물건으로 만기연장을 요청한 건입니다.
상품요약
투자상품담보 후순위 아파트대출 근질권 담보
자금용도 운용자금
모집금액 40,000,000 원
연수익율 연 10%
투자기간 6개월
투자안전장치 후순위 근저당부질권 설정
최소투자금액 10,000원
차주 이자 납입일 매월 15일
상품 구조도
담보 소재지
경기도 시흥시 능곡동 782 시흥능곡신안인스빌
1) 담보가치 공급 109.24㎡/ 전용84.99㎡
하한거래 평균가 일반거래 평균가 상한거래 평균가 비고
395,000,000 410,000,000 425,000,000 하한거래 평균가적용
2) LTV 산출
(단위 : 원)
금융기관 대출원금 채권최고액 설정율 비고
1순위 스탠다드차타드 211,500,000 253,800,000 120%
2순위 퍼*** 40,000,000 60,000,000 150% 근질권설정
합계 251,500,000 313,800,000
LTV 63.67% 74.37%
차주 정보
차주 주*******
당사 대출건 2
대출누계 190,000,000 원
대출잔액 40,000,000 원
담보 근질권 담보
상환율 78.94 %
대출기간 6개월~1년 (대출일로부터 3개월~12개월)
연체율 0.00% (대출잔액 기준)
업체현황 작성중
투자자 보호방법 - 담보 물건 근저당에 후순위 근저당부질권 설정.
상품유의사항
비에프펀드 투자 수익금 및 원금 지급 관련 투자자 유의사항
1. 원금 만기일시상환 상품으로 원금 상환즉시(당사 영업시간 내) 투자자에게 당일 지급합니다.
2. 수익금(이자)은 월단위로 일할 계산되어 이자 수납일(응당일) 익 영업일에 지급합니다.
3. 투자금의 모집이 종료되면 익 영업일에 차주에게 대출금으로 지급됩니다.
4. 대출채권의 특성상, 차입자가 대출금을 조기 상환할 경우 만기일 보다 조기 중도 상환될 수 있습니다.
5. 투자상품의 취소는 펀딩 마감 전 까지 가능하며 본 건 모집금액이 마감된 이후에는 투자 취소가 불가능합니다.
6. 대출실행일 기준 이자 수취일이 10일 이내의 경우는 익월의 응당일에 청구되며, 10일 초과인 경우 당월 이자 응당일에 청구됩니다.
7. 이자소득에 대한 세금을 원천징수한 후 차막된 금액(세후)이 투자자의 비에프펀드 가상계좌로 입금됩니다.
  ※이자소득율 : 이자소득세 25% + 주민세 2.5% =27.5%
8. 플랫폼 이용료(월 0.1%, 부가세 10% 별도, 부가세포함 월 0.11%)는 투자기간에 따라 일할 계산되며, 부가세는 별도로 월 이자 지급시마다 공제합니다.
9. 대출 만기가 도래 되었음에도 불구하고 이자를 납부할 능력이 없거나 채무 건정성이 약화된 경우 대출금 상환이 불가하여
  연체가 발생할 수 있으며, 이때 회사는 법적 절차에 따라 채권추심을 통해 투자금 회수 절차를 진행합니다.
10. 본 투자상품은 부동산이 담보로 제공되나 채무 불이행으로 인한 경매,공매 등의 환기절차 과정에서 대출원금 이하로 매각될
가능성이 있고 이때 투자원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다.
11. 회사는 본 건 투자와 관련하여 원금과 수익률을 확정 보장하는 것은 불법으로 투자고객께서는 투자에 따른 손실위험을 인지하고
투자에 신중한 결정 바랍니다.

플랫폼 사업자

주식회사 비에프펀드


대표이사 이지성
사업자번호 : 308-81-44745

소재지 : 서울시 강남구 테헤란로70길 12,4층 (대치동, H타워)
T. 02-6941-3682 F.02-6969-5085
E-mail. cs@bf-fund.com / Kakao Talk. @비에프펀드

여신회사

주식회사 비에프펀드대부


대표이사 이지성
사업자등록번호 : 315-86-00959

소재지 : 서울시 강남구 테헤란로70길 12,4층 (대치동, H타워)
T. 02-6941-3682 F.02-6969-5085
P2P연계대부업 : 2018-금감원-1288 / 등록기관 : 금융감독원

  • BF펀드는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며, 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.
  • 플랫폼 이용료, 근저당설정비 등 부대비용은 별도 부담입니다.
  • 중개수수료를 요구하거나 받는 행위는 불법입니다. 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다.
  • “대출 시 귀하의 신용등급이 하락할 수 있습니다.”

  • Copyright ⓒ 2017 BFFund. All Rights Reserved.